Breng funderingsrisico’s in je woningbezit in beeld, bepaal welke complexen aandacht vragen en organiseer onderzoek, monitoring en herstel. FunderConsult ondersteunt corporaties met pandgegevens, software en begeleiding voor vastgoedbeheer, onderhoud en verkoop.
We helpen corporaties bij het opstellen van beleidsnotities, verkoopprotocollen en communicatie richting huurders. Daarnaast verzorgen we opleidingen voor projectleiders en vastgoedregisseurs zodat funderingsdata structureel in besluitvorming wordt gebruikt.
Begin met de informatie die er al is. Verdiep waar nodig met onderzoek, bepaal de vervolgactie en leg de resultaten vast. Je kunt instappen bij één woning of bij een vraag over je hele bezit.
Risico-inventarisatie
Bekijk funderingstype, risico, beschikbare onderzoeksgegevens, pandzakking en herstelhistorie. Gebruik het beeld per woning of complex om te bepalen waar nader onderzoek zinvol is. De betrouwbaarheid maakt zichtbaar of informatie is vastgesteld, afgeleid of modelmatig.
Bekijk FunderMaps en de databronnenPrioriteren en opvolgen
Bundel panden die aandacht vragen en volg de voortgang van onderzoek, monitoring en herstel. Leg acties, termijnen en verantwoordelijken vast, zodat assetmanagement, onderhoud en externe bureaus vanuit hetzelfde overzicht kunnen werken.
Bekijk portefeuillebeheerOnderzoek inkopen
Verkennend funderingsonderzoek (voorheen QuickScan / Fase 0-onderzoek) geeft met een opname en metingen meer inzicht in een woning. Via de marktplaats vraag je onderzoek aan bij een erkend bureau. Bespreek een aanpak voor meerdere woningen of complexen met ons, zodat omvang en fasering aansluiten op je bezit.
Bekijk de QuickScan MarktplaatsOnderzoeksdossier opbouwen
Onderzoeksbureaus leggen in FunderScan foto's, metingen, archiefstukken en beoordelingen vast. De app ondersteunt verkennend en uitgebreid funderingsonderzoek (voorheen fase 1- en 2-onderzoek). Daarmee krijgt de corporatie een dossier om vervolgkeuzes met de deskundige te bespreken.
Bekijk de FunderScan-appBeheren na het onderzoek
Volg grondwater, scheurwijdte of pandzakking wanneer de deskundige monitoring adviseert. Meetreeksen helpen beoordelen of het beeld stabiel blijft of aanleiding geeft tot nader onderzoek. Spreek met het bureau af wat wordt gemeten, hoe vaak en wie de resultaten beoordeelt.
Lees hoe monitoring werktOnderhoud en investeringen voorbereiden
Verken een passende herstelrichting en een indicatie van de kosten per pand. Gebruik die als vertrekpunt voor interne afwegingen en het gesprek met adviseurs en uitvoerders. De uitkomst is een raming; onderzoek, ontwerp en offertes bepalen de aanpak en het uiteindelijke budget.
Bekijk de Herstelkosten CalculatorAfronden en overdragen
Laat uitgevoerd funderingsherstel met de bijbehorende bewijsstukken registreren. Zo kan geverifieerde herstelinformatie worden meegenomen in de landelijke database en blijft die beschikbaar voor toekomstige beoordeling en overdracht van de woning.
Lees over het Nationaal Funderingsherstel RegisterVerkoop voorbereiden
Breng de beschikbare risico-informatie, onderzoeken en herstelstukken samen voordat een woning wordt verkocht. Bespreek onzekerheden tijdig met de makelaar, taxateur en deskundige. Een compleet dossier helpt het funderingsrisico uit te leggen; een risico-inschatting is geen garantie over de funderingskwaliteit.
Lees over funderingsinformatie bij verkoopWe helpen risico-informatie vertalen naar prioriteiten, onderzoeksfasering en beleidsnotities. Betrek daarbij je onderhoudsplanning, voorgenomen renovaties en verkoopprogramma, zodat onderzoek op het juiste moment plaatsvindt.
We ondersteunen bij communicatie over onderzoek en mogelijke vervolgstappen. Training voor projectleiders en vastgoedregisseurs helpt om rapporten te lezen, risico en schade te onderscheiden en vragen van huurders zorgvuldig te beantwoorden.
Bespreek welke pandgegevens je nodig hebt in je vastgoed- of onderhoudssysteem. We stemmen de mogelijkheden voor API-koppelingen en datalevering af op jullie toepassingen, beschikbare gegevens en toegangsrechten.
Geef bij je aanvraag het adres, de aanleiding en eventueel beschikbaar onderzoek door. Dan kunnen we aangeven welke informatie en vervolgstap bij de vraag passen. Een modelmatige indicatie betekent niet dat de woning al is onderzocht.
Bespreek de omvang van het bezit, de betrokken teams en de gewenste datalevering. Toegang en inrichting worden op organisatieniveau afgestemd. Heb je al toegang, dan kun je direct inloggen op de kaartenapp.
Inloggen op FunderMapsPlan een intake om je processen door te nemen — we adviseren welke combinatie van apps, data en begeleiding voor jouw organisatie het meeste oplevert.
